Договор аренды движимого имущества

  • Арендодатель: 
    • Юридическое лицо 
      См. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
    • Индивидуальный предприниматель 
      См. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
    • Физическое лицо 
      См. статью 12 Гражданского кодекса РК
  • Арендатор: 
    • Юридическое лицо 
      См. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
    • Индивидуальный предприниматель 
      См. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
    • Физическое лицо 
      См. статью 12 Гражданского кодекса РК
  • Описание технических характеристик ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА: 
    см. статьи 540; 542 Гражданского кодекса РК
    • В Договоре 
    • В Приложении к Договору 
  • НАЗНАЧЕНИЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА: 
    см. статью 550 Гражданского кодекса РК
    • Указано в Договоре 
    • Не указано в Договоре 
  • Обременения объекта аренды: 
    • Имеются 
    • Отсутствуют 
  • соблюдение обязательных норм и правил, установленных в отношении Объекта аренды: 
    • Обеспечивает Арендодатель 
    • Обеспечивает Арендатор 
  • Обязательное страхование Объекта аренды осуществляется: 
    • Арендодателем 
    • Арендатором 
  • РАСХОДЫ ПО УПЛАТЕ НАЛОГА: 
    • Несет Арендодатель 
    • Несет Арендатор 
  • КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТА АРЕНДЫ: 
    • Производится Арендодателем 
    • Производится Арендатором 
  • Содержание и текущий ремонт Объекта аренды: 
    • Осуществляет Арендодатель 
      см. пункт 1 статьи 552 Гражданского кодекса РК
    • Осуществляет Арендатор 
      см. статью 553 гражданского кодекса РК
  • Возмещение стоимости неотделимых улучшений Объекта аренды: 
    см. пункт 1 статьи 561 Гражданского кодекса РК
    • Да 
    • Нет 
  • Обязанность Арендатора по добровольному страхованию Объекта аренды: 
    • Предусмотрена 
      см. статью 590 Гражданского кодекса РК
    • Не предусмотрена 
  • Переход имущества в собственность Арендатора: 
    • Предусмотрен 
    • Не предусмотрен 
  • Согласие Арендодателя на передачу Арендатором Объекта аренды в субаренду: 
    см. пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрено Договором 
    • Предоставляется отдельно 
  • Форма и размер арендной платы: 
    • Определяется в твердой денежной сумме 
    • Возложение на Арендатора затрат по улучшению Объекта аренды 
    • Предоставление Арендатором определенных услуг (работ) Арендодателю (другому лицу) 
    • Передача Арендатором Арендодателю вещи в собственность или в аренду 
    • Иная форма оплаты 
  • Сроки уплаты арендной платы: 
    • Предусмотрена предварительная оплата 
      • Единовременный платеж 
      • Периодические платежи 
    • Не предусмотрена предварительная оплата 
      • Оплата не позднее последнего дня оплачиваемого календарного месяца 
      • Оплата не позднее определенного числа календарного месяца, следующего за оплачиваемым 
  • Право арендодателя на увеличение в одностороннем порядке размера арендной платы: 
    • Предусмотрено Договором 
    • Не предусмотрено Договором 
  • НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ (НДС): 
    см. раздел 10 Налогового кодекса РК
    • Включен в арендную плату 
    • Не включен в арендную плату 
  • Гарантийный взнос: 
    cм. статью 338-3 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрен Договором 
    • Не предусмотрен Договором 
  • НЕУСТОЙКА: 
    см. пункт 3 статьи 561 Гражданского кодекса РК
    • За просрочку платежей 
    • За непередачу Объекта аренды 
  • Условия Конфиденциальности: 
    см. статью 126 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрены Договором 
    • Не предусмотрены Договором 
  • Форс-Мажор: 
    см. пункт 2 статьи 359; 374 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрен Договором 
    • Не предусмотрен Договором 
  • АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПРОЛОНГАЦИЯ СРОКА ДОГОВОРА: 
    • Предусмотрена Договором 
      • Пролонгируется один раз 
      • Количество пролонгаций не ограничено 
    • Не предусмотрена Договором 
  • АРЕНДАТОР ОБЛАДАЕТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННЫМ ПРАВОМ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА НОВЫЙ СРОК: 
    см. пункт 1 статьи 557 Гражданского кодекса РК
    • Да 
    • Нет 
  • Односторонний отказ от исполнения договора, заключенного на определенный срок: 
    • Допускается 
    • Не допускается 
  • Обязательный досудебный порядок урегулирования спора: 
    • Имеется 
    • Отсутствует 
  • Споры будут разрешаться: 
    • Судом 
      См. статьи 29, 30 , 32 Гражданско-процессуального кодекса РК
      • По месту нахождения Арендодателя 
      • По месту нахождения Арендатора 
    • В Арбитраже 
      • В Казахстанском международном арбитраже 
        См. статьи 8, 14, 22, 28 Закона РК от 8 апреля 2016 года № 488-V "Об арбитраже"
      • В Арбитражном центре НПП «Атамекен» 
        Местом проведения арбитражного разбирательства можете выбрать один из городов областного центра или один из городов Республиканского значения.
  • Сведения о дееспособности Сторон при заключении Договора: 
    см. статьи 17; 35 Гражданского кодекса РК
    • Указаны в Договоре 
    • Не указаны в Договоре 
  • Нотариальное удостоверение: 
    См. статью 154 Гражданского кодекса РК
    • Да 
      См. пункт 1 статьи 154 Гражданского кодекса РК
      • Расходы несет Арендодатель 
      • Расходы несет Арендатор 
      • Расходы оплачиваются в равных долях 
    • Нет 
      См. пункт 2 статьи 154 Гражданского кодекса РК
  • Договор составлен на казахском и русском языках: 
    • Да 
      • Преимущественное значение имеет текст Договора на казахском языке 
      • Преимущественное значение имеет текст Договора на русском языке 
    • Нет 
1500 тг.
 
Договор аренды движимого имущества № [Номер]
 
[Место] [Дата] года
 [Наименование юридического лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны,
 и [Наименование юридического лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование следующее имущество [Наименование] (далее - «Объект аренды») в состоянии, пригодном для использования в соответствии с условиями настоящего договора,а Арендатор обязуется оплачивать арендную плату за переданный ему Объект аренды.
1.2. Технические характеристики Объекта аренды: [Технические характеристики].
1.3. Объект аренды предоставляется для [Назначение].
1.4. На передаваемый Объект аренды установлены следующие ограничения, обременения и права третьих лиц: [Обременения].
 Примечание: кроме ограничений, обременений и прав третьих лиц в отношении объекта аренды, при которых не допускается передача в аренду.
1.5. Передача Объекта аренды оформляется актом приема-передачи по форме, изложенной в Приложении № [Приложение с актом приема-передачи], которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.6. Обеспечение соблюдения обязательных норм и правил, установленных в отношении Объекта аренды, осуществляется силами и за счёт Арендодателя. В случае привлечения Арендатора к какой-либо ответственности в связи с нарушением Арендодателем данной обязанности, Арендатор, кроме прочего, вправе взыскать с Арендодателя денежную сумму, затраченную им на выплату пеней, штрафов и т.п.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. передать Объект аренды Арендатору в следующий срок [Передача объекта аренды]. Объект аренды передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с настоящим Договором;
2.1.2. если обязательными требованиями законодательства не определяется, кем должно осуществляться обязательное страхование Объекта аренды (в том числе страхование ответственности), таковое осуществляется Арендодателем и за его счёт;
2.1.3. если обязательными требованиями законодательства не определяется, кем должны оплачиваться налоги и другие обязательные платежи, связанные с Объектом аренды, таковые оплачиваются Арендодателем и за его счёт;
2.1.4. производить капитальный ремонт Объекта аренды своими силами и за свой счёт;
2.1.5. поддержание надлежащего технического состояния Объекта аренды, включая обеспечение соблюдения обязательных норм и правил, установленных в отношении Объекта аренды, а также проверка технического состояния и текущий ремонт Объекта аренды осуществляется силами и за счёт Арендодателя. В случае привлечения Арендатора к какой-либо ответственности в связи с нарушением Арендодателем данной обязанности, Арендатор, кроме прочего, вправе взыскать с Арендодателя денежную сумму, затраченную им на выплату пеней, штрафов и т.п.;
2.1.6. возместить Арендатору в пределах фактически понесенных расходов стоимость произведенных в соответствии с условиями настоящего Договора и действующего законодательства неотделимых улучшений Объекта аренды после прекращения Договора и возврата Объекта аренды.
2.2. Арендодатель вправе:
2.2.1. проверять техническое состояние Объект аренды, его сохранность и соблюдение Арендатором условий его эксплуатации.
2.2.2. взыскать с Арендатора денежную сумму, затраченную им на возмещение вреда, причиненного третьим лицам в случае привлечения Арендодателя к ответственности, за исключением случаев, когда вред был причинен по вине Арендодателя или возник в результате действия непреодолимой силы.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. использовать Объект аренды в соответствии с условиями настоящего Договора, а при отсутствии в Договоре таких условий - в соответствии с требованиями законодательства;
2.3.2. своевременно вносить арендную плату за пользование Объектом аренды;
2.3.3. нести расходы, связанные с использованием Объекта аренды;
2.3.4. принимать меры по обеспечению сохранности Объекта аренды;
2.3.5. по требованию Арендодателя предоставлять ему любые документы и сведения, необходимые для выполнения административных формальностей (регистрация и т.д.), связанных с настоящим Договором. В случаях, предусмотренных законодательством, Арендатор обязан самостоятельно выполнять соответствующие административные формальности, связанные с настоящим Договором;
2.3.6. возвратить Объект аренды не позже [Возврат объекта аренды] дней с момента прекращения Договора.
2.4. Арендатор вправе:
2.4.1. до момента прекращения настоящего Договора  заявить Арендодателю о своём намерении приобрести Объект аренды в собственность. В этом случае Арендодатель обязан реализовать Объект аренды в собственность Арендатора по цене [Цена при переходе права собственности]. Объект аренды переходит в собственность Арендатора с момента выплаты им Арендодателю в полном объеме указанной цены Объекта аренды. Переход Объекта аренды в собственность Арендатора осуществляется на основании настоящего Договора, отдельный договор об отчуждении Объекта аренды между Сторонами не заключается;
2.4.2. сдавать Объект аренды в субаренду.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Арендная плата определяется в твердой денежной сумме в размере [Арендная плата] тенге в месяц.
3.2. 
3.3. 
3.4. 
3.5. 
3.6. 
3.7. 
4. 
4.1. 
4.2. 
4.3. 
4.4. 
4.5. 
4.6. 
4.7. 
5. 
5.1. 
5.2. 
5.3. 
5.4. 
6. 
6.1. 
6.2. 
6.3. 
6.4. 
6.5. 
7. 
7.1. 
8. 
8.1. 
8.2. 
 
9. 
9.1. 
9.2. 
10. Применимое право и порядок разрешения споров
10.1. К взаимоотношениям Сторон по Договору применяется законодательство Республики Казахстан.
10.2. Перед обращением в суд за разрешением возникшего спора, Сторона настоящего Договора должна направить другой Стороне письменную претензию с указанием своих требований к другой Стороне, с предложением добровольного удовлетворения этих требований и срока для добровольного удовлетворения. Данный досудебный порядок считается соблюденным для цели обращения в суд с момента получения письменного отказа другой Стороны от удовлетворения требования либо при неполучении письменного ответа на претензию в течение [Ответ на претензию] дней с момента получения претензии другой Стороной, либо при неудовлетворении другой Стороной изложенного в претензии требования в срок, указанный в претензии. Данный досудебный порядок не распространяется на требования, которые по своему характеру не предполагают возможность другой Стороны Договора удовлетворить их (о признании сделки недействительной и т.п.).
10.3. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному урегулированию в Арбитражном центре Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен» согласно его действующему Регламенту.
10.4. Предметом, который подлежит рассмотрению арбитражем, являются все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности.
10.5. Местом проведения арбитражного разбирательства будет – город Нур-Султан.
11. Заключительные положения
11.1. Настоящий Договор, а также соглашения о его изменении или дополнении действительны лишь при условии облечения их в письменную форму путем подписания обеими Сторонами единого документа.
11.2. Обо всех изменениях в банковских, почтовых, электронных и иных реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее двух календарных дней с момента их официального утверждения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.
11.3. Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания Договора:
  - не находились под влиянием обмана, насилия, угрозы;
  - Договор не является мнимым и притворным;
  - обладают правоспособностью и дееспособностью, позволяющими вступать в гражданско-правовые отношения.
11.4. Стороны пришли к соглашению нотариально не удостоверять настоящий Договор.
11.5. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
12. Реквизиты, юридические адреса и подписи Сторон:
 
Арендодатель:
 
Арендатор:
 
[Наименование юридического лица]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.		 [Наименование юридического лица]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должностное лицо]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.
* Войдите в систему, чтобы оставить комментарий