Договор аренды движимого имущества
-
Арендодатель:
-
Арендатор:
-
Описание технических характеристик ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА:см. статьи 540; 542 Гражданского кодекса РК
-
В Договоре
-
В Приложении к Договору
-
-
НАЗНАЧЕНИЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА:см. статью 550 Гражданского кодекса РК
-
Указано в Договоре
-
Не указано в Договоре
-
-
Обременения объекта аренды:
-
Имеются
-
Отсутствуют
-
-
соблюдение обязательных норм и правил, установленных в отношении Объекта аренды:
-
Обеспечивает Арендодатель
-
Обеспечивает Арендатор
-
-
Обязательное страхование Объекта аренды осуществляется:
-
Арендодателем
-
Арендатором
-
-
РАСХОДЫ ПО УПЛАТЕ НАЛОГА:
-
Несет Арендодатель
-
Несет Арендатор
-
-
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТА АРЕНДЫ:
-
Производится Арендодателем
-
Производится Арендатором
-
-
Содержание и текущий ремонт Объекта аренды:
-
Осуществляет Арендодательсм. пункт 1 статьи 552 Гражданского кодекса РК
-
Осуществляет Арендаторсм. статью 553 гражданского кодекса РК
-
-
Возмещение стоимости неотделимых улучшений Объекта аренды:см. пункт 1 статьи 561 Гражданского кодекса РК
-
Да
-
Нет
-
-
Обязанность Арендатора по добровольному страхованию Объекта аренды:
-
Предусмотренасм. статью 590 Гражданского кодекса РК
-
Не предусмотрена
-
-
Переход имущества в собственность Арендатора:
-
Предусмотрен
-
Не предусмотрен
-
-
Согласие Арендодателя на передачу Арендатором Объекта аренды в субаренду:см. пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса РК
-
Предусмотрено Договором
-
Предоставляется отдельно
-
-
Форма и размер арендной платы:
-
Определяется в твердой денежной сумме
-
Возложение на Арендатора затрат по улучшению Объекта аренды
-
Предоставление Арендатором определенных услуг (работ) Арендодателю (другому лицу)
-
Передача Арендатором Арендодателю вещи в собственность или в аренду
-
Иная форма оплаты
-
-
Сроки уплаты арендной платы:
-
Предусмотрена предварительная оплата
-
Единовременный платеж
-
Периодические платежи
-
-
Не предусмотрена предварительная оплата
-
Оплата не позднее последнего дня оплачиваемого календарного месяца
-
Оплата не позднее определенного числа календарного месяца, следующего за оплачиваемым
-
-
-
Право арендодателя на увеличение в одностороннем порядке размера арендной платы:
-
Предусмотрено Договором
-
Не предусмотрено Договором
-
-
НАЛОГ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ (НДС):см. раздел 10 Налогового кодекса РК
-
Включен в арендную плату
-
Не включен в арендную плату
-
-
Гарантийный взнос:cм. статью 338-3 Гражданского кодекса РК
-
Предусмотрен Договором
-
Не предусмотрен Договором
-
-
НЕУСТОЙКА:см. пункт 3 статьи 561 Гражданского кодекса РК
-
За просрочку платежей
-
За непередачу Объекта аренды
-
-
Условия Конфиденциальности:см. статью 126 Гражданского кодекса РК
-
Предусмотрены Договором
-
Не предусмотрены Договором
-
-
-
Предусмотрен Договором
-
Не предусмотрен Договором
-
-
АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПРОЛОНГАЦИЯ СРОКА ДОГОВОРА:
-
Предусмотрена Договором
-
Пролонгируется один раз
-
Количество пролонгаций не ограничено
-
-
Не предусмотрена Договором
-
-
АРЕНДАТОР ОБЛАДАЕТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННЫМ ПРАВОМ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА НОВЫЙ СРОК:см. пункт 1 статьи 557 Гражданского кодекса РК
-
Да
-
Нет
-
-
Односторонний отказ от исполнения договора, заключенного на определенный срок:
-
Допускается
-
Не допускается
-
-
Обязательный досудебный порядок урегулирования спора:
-
Имеется
-
Отсутствует
-
-
Споры будут разрешаться:
-
-
По месту нахождения Арендодателя
-
По месту нахождения Арендатора
-
-
В Арбитраже
-
В Казахстанском международном арбитраже
-
В Арбитражном центре НПП «Атамекен»Местом проведения арбитражного разбирательства можете выбрать один из городов областного центра или один из городов Республиканского значения.
-
-
-
-
Указаны в Договоре
-
Не указаны в Договоре
-
-
Нотариальное удостоверение:См. статью 154 Гражданского кодекса РК
-
Договор составлен на казахском и русском языках:
-
Да
-
Преимущественное значение имеет текст Договора на казахском языке
-
Преимущественное значение имеет текст Договора на русском языке
-
-
Нет
-
1500
тг.
Договор аренды движимого имущества № [Номер]
[Место] | [Дата] года |
[Наименование юридического лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны,
и [Наименование юридического лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование следующее имущество [Наименование] (далее - «Объект аренды») в состоянии, пригодном для использования в соответствии с условиями настоящего договора,а Арендатор обязуется оплачивать арендную плату за переданный ему Объект аренды.
1.2. Технические характеристики Объекта аренды: [Технические характеристики].
1.3. Объект аренды предоставляется для [Назначение].
1.4. На передаваемый Объект аренды установлены следующие ограничения, обременения и права третьих лиц: [Обременения].
Примечание: кроме ограничений, обременений и прав третьих лиц в отношении объекта аренды, при которых не допускается передача в аренду.
1.5. Передача Объекта аренды оформляется актом приема-передачи по форме, изложенной в Приложении № [Приложение с актом приема-передачи], которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.6. Обеспечение соблюдения обязательных норм и правил, установленных в отношении Объекта аренды, осуществляется силами и за счёт Арендодателя. В случае привлечения Арендатора к какой-либо ответственности в связи с нарушением Арендодателем данной обязанности, Арендатор, кроме прочего, вправе взыскать с Арендодателя денежную сумму, затраченную им на выплату пеней, штрафов и т.п.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. передать Объект аренды Арендатору в следующий срок [Передача объекта аренды]. Объект аренды передается в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с настоящим Договором;
2.1.2. если обязательными требованиями законодательства не определяется, кем должно осуществляться обязательное страхование Объекта аренды (в том числе страхование ответственности), таковое осуществляется Арендодателем и за его счёт;
2.1.3. если обязательными требованиями законодательства не определяется, кем должны оплачиваться налоги и другие обязательные платежи, связанные с Объектом аренды, таковые оплачиваются Арендодателем и за его счёт;
2.1.4. производить капитальный ремонт Объекта аренды своими силами и за свой счёт;
2.1.5. поддержание надлежащего технического состояния Объекта аренды, включая обеспечение соблюдения обязательных норм и правил, установленных в отношении Объекта аренды, а также проверка технического состояния и текущий ремонт Объекта аренды осуществляется силами и за счёт Арендодателя. В случае привлечения Арендатора к какой-либо ответственности в связи с нарушением Арендодателем данной обязанности, Арендатор, кроме прочего, вправе взыскать с Арендодателя денежную сумму, затраченную им на выплату пеней, штрафов и т.п.;
2.1.6. возместить Арендатору в пределах фактически понесенных расходов стоимость произведенных в соответствии с условиями настоящего Договора и действующего законодательства неотделимых улучшений Объекта аренды после прекращения Договора и возврата Объекта аренды.
2.2. Арендодатель вправе:
2.2.1. проверять техническое состояние Объект аренды, его сохранность и соблюдение Арендатором условий его эксплуатации.
2.2.2. взыскать с Арендатора денежную сумму, затраченную им на возмещение вреда, причиненного третьим лицам в случае привлечения Арендодателя к ответственности, за исключением случаев, когда вред был причинен по вине Арендодателя или возник в результате действия непреодолимой силы.
2.3. Арендатор обязуется:
2.3.1. использовать Объект аренды в соответствии с условиями настоящего Договора, а при отсутствии в Договоре таких условий - в соответствии с требованиями законодательства;
2.3.2. своевременно вносить арендную плату за пользование Объектом аренды;
2.3.3. нести расходы, связанные с использованием Объекта аренды;
2.3.4. принимать меры по обеспечению сохранности Объекта аренды;
2.3.5. по требованию Арендодателя предоставлять ему любые документы и сведения, необходимые для выполнения административных формальностей (регистрация и т.д.), связанных с настоящим Договором. В случаях, предусмотренных законодательством, Арендатор обязан самостоятельно выполнять соответствующие административные формальности, связанные с настоящим Договором;
2.3.6. возвратить Объект аренды не позже [Возврат объекта аренды] дней с момента прекращения Договора.
2.4. Арендатор вправе:
2.4.1. до момента прекращения настоящего Договора заявить Арендодателю о своём намерении приобрести Объект аренды в собственность. В этом случае Арендодатель обязан реализовать Объект аренды в собственность Арендатора по цене [Цена при переходе права собственности]. Объект аренды переходит в собственность Арендатора с момента выплаты им Арендодателю в полном объеме указанной цены Объекта аренды. Переход Объекта аренды в собственность Арендатора осуществляется на основании настоящего Договора, отдельный договор об отчуждении Объекта аренды между Сторонами не заключается;
2.4.2. сдавать Объект аренды в субаренду.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Арендная плата определяется в твердой денежной сумме в размере [Арендная плата] тенге в месяц.
3.2.
![](../img/blurred-text.png)
3.3.
![](../img/blurred-text.png)
3.4.
![](../img/blurred-text.png)
3.5.
![](../img/blurred-text.png)
3.6.
![](../img/blurred-text.png)
3.7.
![](../img/blurred-text.png)
4.
![](../img/blurred-text.png)
4.1.
![](../img/blurred-text.png)
4.2.
![](../img/blurred-text.png)
4.3.
![](../img/blurred-text.png)
4.4.
![](../img/blurred-text.png)
4.5.
![](../img/blurred-text.png)
4.6.
![](../img/blurred-text.png)
4.7.
![](../img/blurred-text.png)
5.
![](../img/blurred-text.png)
5.1.
![](../img/blurred-text.png)
5.2.
![](../img/blurred-text.png)
5.3.
![](../img/blurred-text.png)
5.4.
![](../img/blurred-text.png)
6.
![](../img/blurred-text.png)
6.1.
![](../img/blurred-text.png)
6.2.
![](../img/blurred-text.png)
6.3.
![](../img/blurred-text.png)
6.4.
![](../img/blurred-text.png)
6.5.
![](../img/blurred-text.png)
7.
![](../img/blurred-text.png)
7.1.
![](../img/blurred-text.png)
8.
![](../img/blurred-text.png)
8.1.
![](../img/blurred-text.png)
8.2.
![](../img/blurred-text.png)
![](../img/blurred-text.png)
9.
![](../img/blurred-text.png)
9.1.
![](../img/blurred-text.png)
9.2.
![](../img/blurred-text.png)
10. Применимое право и порядок разрешения споров
10.1. К взаимоотношениям Сторон по Договору применяется законодательство Республики Казахстан.
10.2. Перед обращением в суд за разрешением возникшего спора, Сторона настоящего Договора должна направить другой Стороне письменную претензию с указанием своих требований к другой Стороне, с предложением добровольного удовлетворения этих требований и срока для добровольного удовлетворения. Данный досудебный порядок считается соблюденным для цели обращения в суд с момента получения письменного отказа другой Стороны от удовлетворения требования либо при неполучении письменного ответа на претензию в течение [Ответ на претензию] дней с момента получения претензии другой Стороной, либо при неудовлетворении другой Стороной изложенного в претензии требования в срок, указанный в претензии. Данный досудебный порядок не распространяется на требования, которые по своему характеру не предполагают возможность другой Стороны Договора удовлетворить их (о признании сделки недействительной и т.п.).
10.3. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному урегулированию в Арбитражном центре Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен» согласно его действующему Регламенту.
10.4. Предметом, который подлежит рассмотрению арбитражем, являются все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности.
10.5. Местом проведения арбитражного разбирательства будет – город Нур-Султан.
11. Заключительные положения
11.1. Настоящий Договор, а также соглашения о его изменении или дополнении действительны лишь при условии облечения их в письменную форму путем подписания обеими Сторонами единого документа.
11.2. Обо всех изменениях в банковских, почтовых, электронных и иных реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее двух календарных дней с момента их официального утверждения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.
11.3. Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания Договора:
- не находились под влиянием обмана, насилия, угрозы;
- Договор не является мнимым и притворным;
- обладают правоспособностью и дееспособностью, позволяющими вступать в гражданско-правовые отношения.
11.4. Стороны пришли к соглашению нотариально не удостоверять настоящий Договор.
11.5. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
12. Реквизиты, юридические адреса и подписи Сторон:
Арендодатель: |
Арендатор:
|
[Наименование юридического лица] адрес: [Адрес] тел./факс: [Телефон] БИН [БИН] ИИК [ИИК] IBAN [IBAN] в [Наименование банка] БИК [БИК] КБе [КБе] [Должность] [ФИО] ____________________________ (подпись) М.П. |
[Наименование юридического лица] адрес: [Адрес] тел./факс: [Телефон] БИН [БИН] ИИК [ИИК] IBAN [IBAN] в [Наименование банка] БИК [БИК] КБе [КБе] [Должностное лицо] [ФИО] ____________________________ (подпись) М.П. |