Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

  • Ссудодатель: 
    • Юридическое лицо 
      см. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
    • Индивидуальный предприниматель 
      см. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
    • Физическое лицо 
      см. статью 12 Гражданского кодекса РК
  • Ссудополучатель: 
    • Юридическое лицо 
      см. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
    • Индивидуальный предприниматель 
      см. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
    • Физическое лицо 
      см. статью 12 Гражданского кодекса РК
  • Нежилое помещение передается с земельным участком: 
    Если передаваемое в безвозмездное пользование имущество представляет собой отдельное помещение в жилом здании либо не зарегистрировано в уполномоченных органах как отдельное недвижимое имущество, передача в безвозмездное пользование земельного участка (или его части) не производится
    • Да 
    • Нет 
  • Описание технических характеристик объекта: 
    см. статью 604 Гражданского кодекса РК
    • В Договоре 
    • В Приложении к Договору 
  • Объект оснащен оборудованием: 
    • Да 
    • Нет 
  • В договоре определяется цель использования передаваемого объекта: 
    см. пункт 2 статьи 604 Гражданского кодекса РК
    • Да 
    • Нет 
  • Обременения объекта: 
    • Имеются 
    • Отсутствуют 
  • Передача объекта осуществляется: 
    • В установленный Договором срок 
    • В день подписания Договора 
  • Доступ третьих лиц к объекту: 
    • Беспрепятственный доступ любым лицам 
    • Доступ к Объекту только у Ссудополучателя 
  • Ответственность за соблюдение на объекте противопожарных, санитарных, экологических и иных правил: 
    • Несет Ссудодатель 
    • Несет Ссудополучатель 
  • Содержание имущества (кроме текущего и капитального ремонта) осуществляется: 
    см. главу 4 Постановление Правительства РК от 7 декабря 2000 года N 1822 "Об утверждении нормативных правовых актов в области электроэнергетики"
    • Ссудодателем 
      см. пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса РК
    • Ссудополучателем 
      см. статью 609 Гражданского кодекса РК
  • текущий и капитальный ремонт объекта: 
    • Производится Ссудодателем 
      см. пункт 2 статьи 607 Гражданского кодекса РК
    • Производится Ссудополучателем 
      см. статью 609 Гражданского кодекса РК
  • Ремонт объекта, вызываемый неотложной необходимостью: 
    • Производится Ссудодателем 
    • Производится Ссудополучателем 
  • ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ РАСХОДОВ: 
    • За счёт Ссудодателя 
    • За счёт Ссудополучателя 
    • Ссудодателем с последующим возмещением расходов 
    • Ссудодателем с авансированием будущих расходов 
  • Возмещение стоимости неотделимых улучшений объекта: 
    Cм. пункт 1 статьи 604 Гражданского кодекса РК
    • Да 
    • Нет 
  • Право Ссудодателя производить проверку Объекта: 
    • Предусмотрено Договором 
    • Не предусмотрено Договором 
  • Использование объекта Ссудополучателем: 
    • С ограничением времени 
    • Ежедневно, включая субботу и воскресенье 
  • Передача объекта в аренду: 
    • Возможна с согласия Ссудодателя 
    • Невозможна 
  • ВОЗМЕЩЕНИЕ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ ССУДОДАТЕЛЮ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ: 
    • Предусмотрено 
    • Не предусмотрено 
  • Неустойка: 
    • Предусмотрена Договором 
    • Не предусмотрена Договором 
  • Условия Конфиденциальности: 
    см. статью 126 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрены Договором 
    • Не предусмотрены Договором 
  • Форс-мажор: 
    см. статью 374; пункт 2 статьи 359 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрен Договором 
    • Не предусмотрен Договором 
  • Договор вступает в силу: 
    см. статью 386 Гражданского кодекса РК
    • С момента подписания Сторонами 
    • С даты фактической передачи Объекта 
    • С даты, определенной условиями Договора 
  • АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПРОЛОНГАЦИЯ СРОКА ДОГОВОРА: 
    • Предусмотрена Договором 
      • Пролонгируется один раз 
      • Количество пролонгаций не ограничено 
    • Не предусмотрена Договором 
  • Односторонний отказ от исполнения договора, заключенного на определенный срок: 
    Cм. пункт 1 статьи 612 Гражданского кодекса РК
    • Допускается 
    • В отдельных случаях 
      • Ссудодателем 
      • Ссудополучателем 
    • Не допускается 
  • Обязательный досудебный порядок урегулирования спора: 
    • Имеется 
    • Отсутствует 
  • Споры будут разрешаться: 
    • Судом 
      см. статьи 29, 30 , 32 Гражданско-процессуального кодекса РК
      • По месту нахождения Ссудодателя 
      • По месту нахождения Ссудополучателя 
    • В Арбитраже 
      • В Казахстанском международном арбитраже 
        См. статьи 8, 14, 22, 28 Закона РК от 8 апреля 2016 года № 488-V "Об арбитраже"
      • В Арбитражном центре НПП «Атамекен» 
        Местом проведения арбитражного разбирательства можете выбрать один из городов областного центра или один из городов Республиканского значения.
  • Сведения о дееспособности сторон при заключении договора: 
    • Указаны в Договоре 
    • Не указаны в Договоре 
  • Нотариальное удостоверение Договора: 
    см. статью 154 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрено Договором 
      см. пункт 1 статьи 154 Гражданского кодекса РК
      • Расходы несет Ссудодатель 
      • Расходы несет Ссудополучатель 
      • Расходы оплачиваются в равных долях 
    • Не предусмотрено Договором 
      см. пункт 2 статьи 154 Гражданского кодекса РК
  • Договор составлен на казахском и русском языках: 
    • Да 
      • Преимущественное значение имеет текст Договора на казахском языке 
      • Преимущественное значение имеет текст Договора на русском языке 
    • Нет 
1500 тг.
 
Договор безвозмездного пользования нежилым помещением № [Номер]
 
[Место] [Дата] года
 [Наименование юридического лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Ссудодатель» с одной стороны,
 и [Наименование юридического лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование нежилое помещение в технически исправном состоянии общей площадью [Площадь], кадастровый номер [Кадастровый номер], РКА [РКА], расположенное по адресу: [Адрес], и земельный участок (часть земельного участка) общей площадью [Площадь земельного участка], кадастровый номер [Кадастровый номер земельного участка], РКА [РКА земельного участка] (далее - «Объект»), а Ссудополучатель обязуется вернуть то же имущество в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.
1.2. Технические характеристики передаваемого нежилого помещения: [Технические характеристики].
1.3. Технические характеристики передаваемого земельного участка: [Технические характеристики земельного участка].
1.4. Объект оснащен следующим оборудованием: [Оборудование].
1.5. Объект должен использоваться Ссудополучателем для [Назначение].
1.6. Объект принадлежит Ссудодателю на основании [Основание принадлежности].
1.7. На передаваемый Объект установлены следующие ограничения, обременения и права третьих лиц: [Обременения].
1.8. Передача Объекта (фактический въезд) оформляется актом приема-передачи по форме, изложенной в Приложении № [Приложение с актом приема-передачи], которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. оказывать консультативную, информационную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования Объекта;
2.1.2. обеспечивать беспрепятственный доступ к Объекту сотрудникам, транспорту, клиентам Ссудополучателя, а также любым другим лицам по указанию Ссудополучателя;
2.1.3. обеспечить соблюдение на Объекте противопожарных, санитарных, экологических и иных обязательных норм и правил;
2.1.4. осуществлять содержание Объекта своими силами и за счёт своих средств;
2.1.5. производить текущий и капитальный ремонты (кроме вызываемых неотложной необходимостью) Объекта своими силами и за свой счёт;
2.1.6. производить за свой счет ремонт, вызываемый неотложной необходимостью, возникшей в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, в срок не позднее [Неотложный ремонт] с момента письменного обращения Ссудополучателя;
2.1.7. самостоятельно оплачивать стоимость коммунальных услуг, связанных с Объектом, без их возмещения Ссудополучателем;
2.1.8. в случае изменения тарифов за коммунальные услуги головными поставщиками этих услуг, возмещать расходы Ссудодателя на оплату этих услуг без особого о том соглашения;
2.1.9. возместить Ссудополучателю в пределах фактически понесенных расходов стоимость произведенных в соответствии с условиями настоящего Договора и действующего законодательства неотделимых улучшений Объекта после прекращения Договора и возврата Объекта.
2.2. Ссудодатель вправе:
2.2.1. осуществлять проверку порядка использования Объекта и его сохранности в присутствии сотрудников Ссудополучателя.
2.3. Ссудополучатель обязуется:
2.3.1. производить капитальный ремонт, а также любые конструктивные изменения Объекта только при условии получения предварительного письменного согласия;
2.3.2. 
2.3.3. 
2.4. 
2.4.1. 
2.4.2. 
3. 
3.1. 
4. 
4.1. 
4.2. 
4.3. 
5. 
5.1. 
5.2. 
5.3. 
5.4. 
5.5. 
6. 
6.1. 
7. 
7.1. 
 
7.2. 
8. 
8.1. 
8.2. 
8.3. 
8.4. Предметом, который подлежит рассмотрению арбитражем, являются все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности.
8.5. Местом проведения арбитражного разбирательства будет – город Нур-Султан.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор, а также соглашения о его изменении или дополнении действительны лишь при условии облечения их в письменную форму путем подписания обеими Сторонами единого документа.
9.2. Обо всех изменениях в банковских, почтовых, электронных и иных реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее двух календарных дней с момента их официального утверждения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.
9.3. Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания Договора:
  - не находились под влиянием обмана, насилия, угрозы;
  - Договор безвозмездного пользования не является мнимым и притворным;
  - обладают правоспособностью и дееспособностью, позволяющими вступать в гражданско-правовые отношения.
9.4. Стороны пришли к соглашению нотариально не удостоверять настоящий Договор.
9.5. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
10. Реквизиты, юридические адреса и подписи Сторон:
 
Ссудодатель:
 		 Ссудополучатель:
 
[Наименование юридического лица]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.		 [Наименование юридического лица]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.
* Войдите в систему, чтобы оставить комментарий