Договор безвозмездного пользования земельным участком

  • Ссудодатель: 
    • Юридическое лицо 
      см. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
    • Индивидуальный предприниматель 
      см. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
    • Физическое лицо 
      см. статью 12 Гражданского кодекса РК
  • Ссудополучатель: 
    • Юридическое лицо 
      см. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
    • Индивидуальный предприниматель 
      см. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
    • Физическое лицо 
      см. статью 12 Гражданского кодекса РК
  • В безвозмездное пользование передается: 
    • Земельный участок 
    • Часть земельного участка 
  • Обременения объекта: 
    • Имеются 
    • Отсутствуют 
  • соблюдение обязательных норм и правил, установленных в отношении Объекта: 
    • Обеспечивает Ссудодатель 
    • Обеспечивает Ссудополучатель 
  • расходы по содержанию Объекта: 
    см. главу 4 Постановление Правительства РК от 7 декабря 2000 года N 1822 "Об утверждении нормативных правовых актов в области электроэнергетики"
    • За счет Ссудодателя 
      см. пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса РК
    • За счет Ссудополучателя 
      см. статью 609 Гражданского кодекса РК
  • Право Ссудодателя производить проверку Объекта: 
    • Предусмотрено Договором 
    • Не предусмотрено Договором 
  • Возмещение стоимости неотделимых улучшений объекта: 
    Cм. пункт 1 статьи 604 Гражданского кодекса РК
    • Да 
    • Нет 
  • Обязанность Ссудополучателя по рекультивации земельного участка: 
    • Предусмотрена Договором 
    • Не предусмотрена Договором 
  • ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ РАСХОДОВ: 
    • За счет Ссудодателя 
    • За счет Ссудополучателя 
    • Ссудодателем с последующим возмещением расходов 
    • Ссудодателем с авансированием будущих расходов 
  • ВОЗМЕЩЕНИЕ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЕМ ССУДОДАТЕЛЮ НАЛОГА НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ: 
    • Предусмотрено 
    • Не предусмотрено 
  • ОПЛАТА РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ЧЛЕНСТВОМ В ОРГАНИЗАЦИЯХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: 
    • За счёт Ссудодателя 
    • За счёт Ссудополучателя 
    • Ссудодателем с последующим возмещением расходов 
  • СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА ПРИ ВОЗВРАТЕ: 
    • Состояние, имевшееся при получении имущества, с учетом нормального износа 
    • Состояние, обусловленное Договором 
  • Неустойка: 
    • За невозврат Объекта 
    • За нарушение ограничений по распоряжению Объектом 
    • За нарушение разрешенного использования Объекта 
  • Условия конфиденциальности: 
    см. статью 126 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрены Договором 
    • Не предусмотрены Договором 
  • Срок действия договора: 
    • Предусмотрен 
    • Не предусмотрен 
  • АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПРОЛОНГАЦИЯ СРОКА ДОГОВОРА: 
    см. пункт 2 статьи 545 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрена Договором 
      • Пролонгируется один раз 
      • Количество пролонгаций не ограничено 
    • Не предусмотрена Договором 
  • ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ ОБЛАДАЕТ ПРЕИМУЩЕСТВОМ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА НОВЫЙ СРОК: 
    • Да 
    • Нет 
  • ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА, ЗАКЛЮЧЕННОГО НА ОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК: 
    • Допускается 
    • Не допускается 
  • Досудебное урегулирование споров: 
    см. пункт 1 статьи 557 Гражданского кодекса РК
    • Имеется 
    • Отсутствует 
  • Споры будут разрешаться: 
    • Судом 
      см. статьи 29, 30 , 32 Гражданско-процессуального кодекса РК
      • По месту нахождения Ссудодателя 
      • По месту нахождения Ссудополучателя 
    • В Арбитраже 
      • В Казахстанском международном арбитраже 
        См. статьи 8, 14, 22, 28 Закона РК от 8 апреля 2016 года № 488-V "Об арбитраже"
      • В Арбитражном центре НПП «Атамекен» 
        Местом проведения арбитражного разбирательства можете выбрать один из городов областного центра или один из городов Республиканского значения.
  • Сведения о дееспособности сторон при заключении договора: 
    • Указаны в Договоре 
    • Не указаны в Договоре 
  • Нотариальное удостоверение Договора: 
    см. статью 154 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрено Договором 
      см. пункт 1 статьи 154 Гражданского кодекса РК
      • Расходы несет Ссудодатель 
      • Расходы несет Ссудополучатель 
      • Расходы оплачиваются в равных долях 
    • Не предусмотрено Договором 
      см. пункт 2 статьи 154 Гражданского кодекса РК
  • ДОГОВОР СОСТАВЛЕН НА КАЗАХСКОМ И РУССКОМ ЯЗЫКАХ: 
    • Да 
      • Преимущественное значение имеет текст Договора на казахском языке 
      • Преимущественное значение имеет текст Договора на русском языке 
    • Нет 
1500 тг.
 
Договор безвозмездного пользования земельным участком № [Номер]
 
[Место] [Дата] года
 [Наименование юридического лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Ссудодатель» с одной стороны,
 и [Наименование юридического лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Ссудодатель передает Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование земельный участок общей площадью [Площадь], кадастровый номер [Кадастровый номер], РКА [РКА], расположенный по адресу [Адрес] (далее - «Объект»), а Ссудополучатель обязуется возвратить данный земельный участок в состоянии, определенном условиями настоящего Договора.
1.2. Ссудодатель подтверждает, что Объект принадлежит ему на основании [Основание принадлежности] .
1.3. На передаваемый Объект установлены следующие ограничения, обременения и права третьих лиц: [Обременения].
1.4. Ссудодатель гарантирует, что на момент передачи Ссудополучателю Объекта в отношении него отсутствуют какие-либо ограничения, обременения и права третьих лиц.
1.5. Ссудополучатель вправе использовать Объект только в соответствии с установленным целевым назначением и обязательными к соблюдению регламентами (схемы зонирования, проекты детальной планировки, проекты застройки и т.п.).
1.6. Передача Объекта Ссудополучателю и его возврат Ссудодателю оформляется актом приема-передачи по форме, изложенной в Приложении № [Приложение с актом приема-передачи], которое является неотъемлемой частью настоящего Договора. В акте должно быть указано фактическое состояние Объекта на момент передачи и возврата (наличие движимого имущества на участке, наличие зданий (строений, сооружений), наличие и характер многолетних насаждений, вид и состояние почвы и т.п.).
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. обеспечить соответствие фактического состояния передаваемого Ссудополучателю Объекта условиям, предусмотренным настоящим Договором;
2.1.2. оказывать консультативную, информационную и иную помощь в целях наиболее эффективного использования Объекта;
2.1.3. обеспечить своими силами и за свой счет соблюдение обязательных норм и правил (санитарных, противопожарных, экологических и т.п.), установленных в отношении Объекта;
2.1.4. осуществлять своими силами и за свой счёт содержание Объекта;
2.1.5. возместить Ссудополучателю в пределах фактически понесенных расходов стоимость произведенных в соответствии с условиями настоящего Договора и действующего законодательства неотделимых улучшений Объекта после прекращения Договора и возврата имущества.
2.2. Ссудодатель вправе:
2.2.1. осуществлять проверку порядка использования и состояния Объекта. Такие проверки могут осуществляться не чаще, чем раз в [Периодичность проверок];
2.3. Ссудополучатель обязуется:
2.3.1. беспрепятственно допускать в любое время на Объект Ссудодателя с целью проверки его использования;
2.3.2. обеспечить правильную эксплуатацию технических средств Ссудодателя, находящихся на территории Объекта;
2.4. Ссудополучатель вправе:
2.4.1. производить капитальный ремонт, а также любые изменения находящегося на Объекте оборудования (в том числе, и многолетних насаждения, зданий, строений, сооружений) Ссудодателя только при условии получения письменного согласия Ссудодателя;
2.4.2. возводить на территории Объекта здания (строения, сооружения) только с письменного согласия Ссудодателя. Такие здания (строения, сооружения) либо соответствующее незавершенное строительство являются собственностью Ссудодателя. При этом, в течение времени действия настоящего Договора Ссудополучатель вправе использовать такие здания (строения, сооружения) для собственных нужд;
2.4.3. с письменного согласия Ссудодателя сдавать Объект в аренду или в безвозмездное пользование на срок, не превышающий срок действия настоящего Договора. Прекращение настоящего Договора влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора аренды или безвозмездного пользования.
 Примечание: если земельный участок принадлежит Ссудодателю на праве временного возмездного долгосрочного землепользования, передача Ссудополучателем земельного участка в аренду или безвозмездное пользование не допускается.
3. Оплата коммунальных и других расходов
3.1. Ссудодатель самостоятельно оплачивает стоимость коммунальных услуг, связанных с Объектом; при этом Ссудополучатель должен авансировать Ссудодателю необходимые для этого расходы в течение [Авансирование коммунальных расходов] дней с момента выставления ему Ссудодателем счетов на оплату.
3.2. 
3.3. 
3.4. 
4. 
4.1. 
4.2. 
4.3. 
4.4. 
5. 
5.1. 
5.2. 
5.3. 
5.4. 
6. 
6.1. 
6.2. 
6.3. 
6.4. 
6.5. 
7. 
7.1. 
7.2. 
 
7.3. 
7.4. 
7.5. 
8. 
8.1. 
8.2. 
8.3. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному урегулированию в Арбитражном центре Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен» согласно его действующему Регламенту.
8.4. Предметом, который подлежит рассмотрению арбитражем, являются все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности.
8.5. Местом проведения арбитражного разбирательства будет – город Нур-Султан.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор, а также любые соглашения о его изменении или дополнении действительны лишь при условии облечения их в письменную форму и подписания уполномоченными представителями Сторон.
9.2. Обо всех изменениях в банковских, почтовых, электронных и иных реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее двух календарных дней с момента их официального утверждения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.
9.3. Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания Договора:
  - не находились под влиянием обмана, насилия, угрозы;
  - Договор не является мнимым и притворным;
  - обладают правоспособностью и дееспособностью, позволяющими вступать в гражданско-правовые отношения.
9.4. Стороны пришли к соглашению нотариально не удостоверять настоящий Договор.
9.5. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
10. Реквизиты, юридические адреса и подписи Сторон:
 
Ссудодатель:
 		 Ссудополучатель:
 
[Наименование юридического лица]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.		 [Наименование юридического лица]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.
* Войдите в систему, чтобы оставить комментарий