Договор залога денег на эскроу-счёте
-
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ:
-
Залогодержатель:
-
Предоставление залога является:
-
Обязанностью Залогодателя
-
Правом Залогодателя
-
-
Залог предоставляется Залогодателем путем размещения денежных средств:
-
На текущем счете
-
На сберегательном счете
-
-
Распространение права залога на денежные суммы, превышающие установленный договором размер залога:
-
Предусмотрено
-
Не предусмотрено
-
-
Гарантия Залогодателя:
-
Предусмотрена
-
Не предусмотрена
-
-
Регистрация залога:См. статью 308 Гражданского Кодекса РК
-
Осуществляется Залогодателем
-
Осуществляется Залогодержателем
-
-
Неустойка за просрочку внесения залога на Эскроу-счёт:
-
Предусмотрена
-
Не предусмотрена
-
-
Условия конфиденциальности:См. статью 126 Гражданского кодекса РК
-
Предусмотрены Договором
-
Не предусмотрены Договором
-
-
Обязательный досудебный порядок урегулирования спора:
-
Имеется
-
Отсутствует
-
-
Споры будут разрешаться:
-
-
По месту нахождения Залогодателя
-
По месту нахождения Залогодержателя
-
-
В Арбитраже
-
В Казахстанском международном арбитраже
-
В Арбитражном центре НПП «Атамекен»Местом проведения арбитражного разбирательства можете выбрать один из городов областного центра или один из городов Республиканского значения.
-
-
-
-
Содержатся в Договоре
-
Не содержатся в Договоре
-
-
Нотариальное удостоверение:см. статью 154 Гражданского кодекса РК
-
ДОГОВОР СОСТАВЛЕН НА КАЗАХСКОМ И РУССКОМ ЯЗЫКАХ:
-
Да
-
Преимущественное значение имеет текст Договора на казахском языке
-
Преимущественное значение имеет текст Договора на русском языке
-
-
Нет
-
Договор залога денег на эскроу-счёте № [Номер]
| [Место] | [Дата] |
[Наименование Юр.лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Залогодатель» с одной стороны,
и [Наименование Юр.лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Залогодержатель» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Залогодатель обязуется предоставить в залог Залогодержателю денежную сумму в размере [Размер залога] тенге. Залог предоставляется для обеспечения исполнения обязательства [Должник] перед Залогодержателем, заключающегося в обязанности [Обеспечиваемое обязательство], по договору [Обеспечиваемый договор] от [Дата обеспечиваемого договора] года между Залогодержателем и [Должник].
Примечание: если Залогодатель и должник по основному обязательству не совпадают в одном лице, в договоре между Залогодержателем и должником, обязательство из которого обеспечено залогом по настоящему договору, должны быть указаны основания возникновения у Залогодержателя права требования досрочного исполнения обязательства в соответствии с условиями настоящего договора.
1.2. Залог предоставляется Залогодателем путем размещения денежных средств на текущем счете № [Номер счета], открытом Залогодателем на имя Залогодержателя в режиме эскроу-счёт в [Банк хранения денежных средств] (далее - «Эскроу-счёт»). Договор с банком, на основании которого открыт Эскроу-счёт, должен содержать следующие основные положения:
- условием возникновения права Залогодержателя на получение всей или части денежной суммы с Эскроу-счёта является вынесенный в его пользу судебный акт об обращении взыскания на заложенное имущество в виде денег на Эскроу-счёте;
- срок наступления условия для возникновения права Залогодержателя на получение всей или части денежной суммы с Эскроу-счёта должен быть определен до момента полного прекращения обязательства, обеспеченного залогом по настоящему Договору;
- до момента полного прекращения обязательства, обеспеченного залогом по настоящему Договору, или прекращения соответствующего права залога Залогодатель не вправе без письменного согласия Залогодержателя распоряжаться денежными средствами на Эскроу-счёте в пределах сумм, находящихся в залоге;
- до момента полного прекращения обязательства, обеспеченного залогом по настоящему Договору, или прекращения соответствующего права залога стороны договора, на основании которого открыт Эскроу-счёт, не вправе без письменного согласия Залогодержателя вносить в него изменения, а также совершать действия, влекущие прекращение такого договора.
1.3. Настоящий Договор считается заключенным с условием о залоге в отношении всей денежной суммы, находящейся на Эскроу-счете в любой момент в течение времени действия Договора. Поступающие на Эскроу-счёт денежные суммы (в т.ч. вознаграждение от банка) в части, превышающей установленный настоящим Договором размер денежной суммы, находящейся в залоге, с момента их зачисления на Эскроу-счёт включаются в состав заложенного имущества и могут быть использованы для удовлетворения требований Залогодержателя, обеспеченных залогом по настоящему Договору, в общем порядке.
1.4. Залог обеспечивает требование Залогодержателя в том его объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, вознаграждение (интерес), возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, неустойку (штраф, пеню), а также возмещение расходов по взысканию.
1.5. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его подписания Сторонами или их представителями. Право залога на соответствующую денежную сумму (или её часть) возникает у Залогодержателя с момента её зачисления на Эскроу-счёт. Залогодатель обязан внести в полном объеме денежную сумму, указанную в пункте 1.1 настоящего Договора, на Эскроу-счёт на позднее [Внесение залога] дней с момента заключения настоящего Договора.
1.6. Последующий залог (перезалог) предмета залога по настоящему Договору запрещен.
1.7. Реализация предмета залога осуществляется путем передачи Залогодержателю всех или части денежных средств, находящихся на Эскроу-счёте. Основанием для реализации предмета залога является вынесенный в пользу Залогодержателя судебный акт об обращении взыскания на заложенное имущество в виде денег на Эскроу-счёте.
2. Гарантии Залогодателя
2.1. Залогодатель гарантирует, что на момент зачисления соответствующих денежных средств на Эскроу-счёт они находятся в его собственности и в отношении их отсутствуют какие-либо ограничения, обременения и права третьих лиц. Залогодатель гарантирует, что путем передачи в залог соответствующих денежных средств не нарушаются какие-либо требования законодательства, а также права третьих лиц.
2.2. В случае несоблюдения условий (условия), указанных в пункте 2.1 настоящего Договора, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства (в полном объеме или в части), обеспеченного залогом по настоящему Договору.
2.3. Если в случае несоблюдения условий (условия), указанных в пункте 2.1 настоящего Договора, денежные средства (их часть) с Эскроу-счёта были переданы Залогодержателю для удовлетворения его требований, обеспеченных залогом по настоящему Договору, такое исполнение обязательства перед Залогодержателем считается ненадлежащим, а объем требований Залогодержателя остается неизменным.
3. Регистрация залога
3.1. Право залога на денежные средства на Эскроу-счёте подлежит регистрации в соответствии с установленной процедурой регистрации залога движимого имущества, не подлежащего обязательной государственной регистрации. Регистрация залога осуществляется силами и за счёт Залогодателя. Регистрация залога должна быть произведена Залогодателем не позднее [Регистрация залога] с момента зачисления на Эскроу-счёт денежной суммы в размере, предусмотренном настоящим Договором. При этом Залогодержатель со своей Стороны должен совершить все необходимые в соответствии с законодательством действия, которые от него требуются для осуществления Залогодателем такой регистрации, как то: предоставить, подписать и (или) подать заявления и (или) иные документы в уполномоченную организацию и (или) самому Залогодателю. В случае просрочки осуществления Залогодателем такой регистрации более чем на [Максимальная просрочка регистрации] дней по его вине, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства (в полном объеме или в части), обеспеченного залогом по настоящему Договору.
3.2. Регистрация изменений или дополнений залога осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Залогодатель обязан предоставлять Залогодержателю любые сведения, предметы, документы и полномочия (в т.ч. логины и пароли доступа), которые в соответствии с законодательством или договором, на основании которого открыт Эскроу-счёт, необходимы для обеспечения возможности регулярного получения Залогодержателем информации об остатках и движении денег на Эскроу-счёте. Такая возможность должна быть обеспечена Залогодержателю в течение всего времени действия настоящего Договора. В случае грубого нарушения Залогодателем данной обязанности Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства (в полном объеме либо в части), обеспеченного залогом по настоящему Договору.
4.2. До момента полного прекращения обязательства, обеспеченного залогом по настоящему Договору, или прекращения права залога Залогодатель не вправе без письменного согласия Залогодержателя вносить изменения в договор, на основании которого открыт Эскроу-счёт, а также совершать действия, влекущие прекращение такого договора. В случае нарушения Залогодателем данного условия Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства (в полном объеме либо в части), обеспеченного залогом по настоящему Договору.
4.3. До момента полного прекращения обязательства, обеспеченного залогом по настоящему Договору, Залогодатель не вправе без письменного согласия Залогодержателя распоряжаться денежными средствами на Эскроу-счёте в пределах сумм, находящихся в залоге. В случае нарушения Залогодателем данного условия, он обязан в течение [Пополнение эскроу-счета в случае снятия заложенной суммы] дней с момента списания соответствующей денежной суммы с Эскроу-счёта произвести пополнение Эскроу-счёта до прежнего размера заложенной суммы; при невыполнении Залогодателем данного требования в указанный срок, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства (в полном объеме либо в части), обеспеченного залогом по настоящему Договору.
4.4. В случае уменьшения размера заложенной денежной суммы, находящейся на Эскроу-счёте, по любым основаниям, не связанным с Залогодержателем, (взыскание в пользу третьих лиц или самого банка, хищение и т.д.), до момента полного прекращения обязательства, обеспеченного залогом по настоящему Договору, или прекращения права залога Залогодатель обязан в течение [Пополнение эскроу-счета в случае уменьшения заложенной суммы] дней с момента, когда ему стало об этом известно, произвести пополнение Эскроу-счёта до прежнего размера заложенной суммы; при невыполнении Залогодателем данного требования в указанный срок, Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства (в полном объеме либо в части), обеспеченного залогом по настоящему Договору.
4.5. После полного прекращения обязательства, обеспеченного залогом по настоящему Договору, или прекращения права залога Залогодатель вправе по своему усмотрению, без необходимости получения разрешения Залогодержателя распорядиться остатком денежных средств на Эскроу-счёте.
4.6. В случае принятия судом или иным уполномоченным органом решения о банкротстве Залогодателя или принятия самим Залогодателем решения о ликвидации Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства (в полном объеме либо в части), обеспеченного залогом по настоящему Договору.
5. Прекращение права залога
5.1. Принадлежащее Залогодержателю право залога прекращается одновременно с полным прекращением обязательства, обеспеченного залогом по настоящему Договору. Право залога также прекращается с момента передачи Залогодержателю для удовлетворения его требований всей денежной суммы, на которую распространяется право залога, независимо от того, произошло ли в результате этого полное погашение обязательства, обеспеченного залогом по настоящему Договору.
5.2. Прекращение настоящего Договора по любым основаниям влечет одновременное прекращение права залога, принадлежащего Залогодержателю.
5.3. При прекращении права залога Залогодержатель обязан в течение [Регистрация прекращения права залога] дней с момента такого прекращения совершить все необходимые в соответствии с законодательством действия, которые от него требуются для регистрации прекращения права залога как то: предоставить, подписать и (или) подать заявления и (или) иные документы в уполномоченную организацию и (или) самому Залогодателю.
6. Ответственность Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
6.2. В случае нарушения установленного настоящим Договором срока внесения на Эскроу-счёт согласованного размера денежной суммы, Залогодатель обязан уплатить Залогодержателю неустойку в размере [Неустойка за просрочку внесения залога] % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещение убытков не освобождают Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
7. Конфиденциальность
7.1. Сторона настоящего Договора не вправе без письменного согласия другой Стороны распространять конфиденциальную информацию. Каждая из Сторон обязуется принимать все возможные меры для предотвращения распространения конфиденциальной информации.
7.2. К конфиденциальной информации относятся:
- условия настоящего Договора;
- информация, переданная одной Стороной другой Стороне в связи с настоящим Договором, кроме общедоступной.
7.3. Стороны не несут ответственности в случае передачи информации субъектам, имеющим право ее затребовать в соответствии с законодательством Республики Казахстан, а также в случае, когда предоставление конфиденциальной информации третьим лицам необходимо для исполнения настоящего Договора.
7.4. Обязательства по сохранению конфиденциальности информации действуют в течение времени действия настоящего Договора и [Сохранение конфиденциальности] лет после прекращения его действия (вследствие полного исполнения обязательств, расторжения и др.).
8. Применимое право и порядок разрешения споров
8.1. К взаимоотношениям Сторон по настоящему Договору применяется законодательство Республики Казахстан.
8.2. Перед обращением в суд за разрешением возникшего спора, Сторона настоящего Договора должна направить другой Стороне письменную претензию с указанием своих требований к другой Стороне, с предложением добровольного удовлетворения этих требований и срока для добровольного удовлетворения. Данный досудебный порядок считается соблюденным для цели обращения в суд с момента получения письменного отказа другой Стороны от удовлетворения требования либо при неполучении письменного ответа на претензию в течение [Ответ на претензию] дней с момента получения претензии другой Стороной либо при неудовлетворении другой Стороной изложенного в претензии требования в срок, указанный в претензии. Данный досудебный порядок не распространяется на требования, которые по своему характеру не предполагают возможность другой Стороны Договора удовлетворить их (о признании сделки недействительной и т.п.).
8.3. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному урегулированию в Арбитражном центре Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен» согласно его действующему Регламенту.
8.4. Предметом, который подлежит рассмотрению арбитражем, являются все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности.
8.5. Местом проведения арбитражного разбирательства будет – город Нур-Султан.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор, а также любые соглашения о его изменении или дополнении действительны лишь при условии облечения их в письменную форму и подписания самими Сторонами или их соответствующими представителями.
9.2. Обо всех изменениях в банковских, почтовых, электронных и иных реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее двух календарных дней с момента их официального утверждения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.
9.3. Основания прекращения настоящего Договора определяются в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
9.4. Прекращение настоящего Договора не освобождает его Стороны от исполнения тех обязательств, которые продолжают действовать и после прекращения Договора.
9.5. Стороны или представители, подписывающие Договор, настоящим подтверждают, что на момент подписания Договора:
- не находились под влиянием обмана, насилия, угрозы;
- Договор не является мнимым и притворным;
- обладают правоспособностью и дееспособностью, позволяющими вступать в гражданско-правовые отношения.
9.6. Стороны пришли к соглашению нотариально не удостоверять настоящий Договор.
9.7. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
10. Реквизиты, юридические адреса и подписи Сторон:
| Залогодатель: |
Залогодержатель: |
| [Наименование Юр.лица] адрес: [Адрес] тел./факс: [Телефон] БИН [БИН] ИИК [ИИК] IBAN [IBAN] в [Наименование банка] БИК [БИК] КБе [КБе] [Должность] [ФИО] ____________________________ (подпись) М.П. |
[Наименование Юр.лица] адрес: [Адрес] тел./факс: [Телефон] БИН [БИН] ИИК [ИИК] IBAN [IBAN] в [Наименование банка] БИК [БИК] КБе [КБе] [Должность] [ФИО] ____________________________ (подпись) М.П. |